（一）欲購置住宅者

104年下半年房價近期(73.0分)、未來(71.6分)與綜合(72.3分)趨勢分數持續低於100分之水準，且均較上半年減少；未來趨勢分數仍低於近期趨勢分數，顯示欲購置住宅者認為未來房價下跌的幅度較大或認為會下跌的比例較高。購屋動機以首購自住需求為主，占46.0%；換屋自住需求占36.9%，投資需求比例占16.6%。欲購置住宅自住者以改善居住環境(34.5%)為購屋最主要原因；投資者購屋最主要原因轉以出租(34.9%)為主，比例較上半年增加9.2個百分點，其次是為保值或增值置產(28.3%)和賺取價差(23.0%)。

期望購置住宅類型以電梯大樓型住宅(59.2%)為主，其次為透天厝或別墅型住宅(25.7%)。期望購置住宅面積以25坪~35坪住宅者為主，占42.3%；其次為35坪~45坪(21.2%)、再其次為15坪~25坪(16.5%)住宅。可負擔購置住宅的總價位(不含車位)以300萬~600萬元之需求比例(29.6%)為最高，其次為600萬~900萬元(25.9%)。整體調查地區欲購置住宅自住者，有40.4%認為於購置住宅後所須減少的生活支出，對於實質生活會產生部分影響，認為會產生很大或非常大影響者之合計比重為28.3%。

欲購置住宅者在本次搜尋購置住宅期間，有81.1%曾經參考內政部「不動產交易實價查詢服務網」的不動產買賣成交價格資訊；在有參考的人當中，有92.4%認為對於其欲購置住宅價位有所影響，影響程度則以部分影響(41.5%)為主，其次為有些微影響(30.5%)。

（二）已租用住宅者

104年申請租金補貼之已租用住宅者，整體調查地區之目前租屋房屋面積以25坪至未滿35坪(36.2%)為主，其次為15坪至未滿25坪(27.8%)；且各地區目前租屋房屋面積皆以25坪至未滿35坪為主。整體調查地區目前租屋月租金以8,000元~未滿12,000元(33.4%)為主，其次為5,000元~未滿8,000元(29.9%)；各地區中，臺北市月租金相對較高，以12,000元~未滿16,000元(26.5%)及8,000元~未滿12,000元(24.6%)為主。

整體調查地區未來租賃房屋期望面積，以25坪至未滿35坪(45.6%)為主，其次為15坪至未滿25坪(21.2%)；且各地區皆以25坪至未滿35坪為主。整體調查地區未來租賃房屋每月租金可接受金額以5,000元~未滿8,000元(39.1%)為主；各地區中，臺北市以12,000元~未滿16,000元(28.3%)為主，新北市以8,000元~未滿12,000元(48.5%)為主，其餘地區皆以5,000元~未滿8,000元為主。

整體調查地區已租用住宅者認為政府合理租金補貼金額應以當地租屋行情價格的二分之一(57.0%)為主；各地區已租用住宅者認為政府合理租金補貼金額均以租金的二分之一為主。若政府同時提供租金補貼及出租住宅，有76.8%已租用住宅者會優先選擇租金補貼，23.0%會優先選擇出租住宅；各地區均以優先選擇租金補貼之比例為主。若欲承租政府提供的出租住宅，已租用住宅者每月能支付「最高」租金以5,000元~未滿8,000元(40.5%)為主；各地區中，臺北市及新北市8,000元~未滿12,000元之比例相對較高；臺南市以未滿8千元(85.3%)為主，其餘地區均以5,000元~未滿8,000元為主。

（三）欲租用住宅者

104年申請租金補貼之欲租用住宅者，未來租賃房屋期望面積，以25坪至未滿35坪(37.8%)為主，其次為15坪至未滿25坪(26.3%)。未來租賃房屋每月租金可接受金額以8,000元~未滿12,000元(36.7%)為主，其次為5,000元~未滿8,000元(32.2%)。

欲租用住宅者認為政府合理租金補貼金額應以當地租屋行情價格的二分之一(60.7%)為主。若政府同時提供租金補貼及出租住宅，已租用住宅者有68.6%會優先選擇租金補貼，31.4%會優先選擇出租住宅。