國土管理署表示，近年來政府積極推動國內社會住宅的興建，讓臺灣的居住選擇越來越多元，特別是社會住宅已經是好宅的代表，民眾從過去的不瞭解到現在明白社會住宅是好的建設，還可完善周邊公共設施及服務的供給，提供全齡化及全方位的居住照顧，落實民眾居住權益。政府積極推動多項住宅政策方案，無論是社會住宅的直接興建、包租代管、300億租金補貼及中產房貸支持專案等重大政策都有具體成果，已逾100萬家戶受惠。

國土管理署表示，財政部與內政部合作推動的青年安心成家購屋貸款(青安貸款)優惠措施，自今(112)年8月1日起放寬各項條件，包括最高貸款額度新臺幣提高至1,000萬元、貸款年限延長至40年，寬限期延長至5年等；另公股銀行減收利息半碼續辦，再由政府補貼1碼至115年7月31日止。加上內政部現有自購修繕住宅貸款利息補貼及其他各項優惠貸款已提供17萬戶優惠利率，使房貸戶利息負擔有效減輕。

住宅法第3次修法通過 3大修訂重點看過來

國土管理署指出，住宅法修正案已在今(112)年12月6日公布，讓法令能符合社會整體發展脈動，本次修正明定公益出租人租賃契約資料不得作為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據；同時為減輕育兒家庭租屋負擔，放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大政府扶持範圍。後續，政府也會持續努力與精進，滾動式調整相關法令及政策。

「社宅環島」里程碑已完成 113年可達標12萬戶

國土管理署進一步說明，截至112年11月底既有、新完工、興建中及待開工的社會住宅合計萬91,189戶，遍及全台20縣市（含澎湖），完成「社宅環島」里程碑。此外，中央也即將在馬祖與金門開辦，明(113)年底可望達成直接興建12萬戶社會社宅目標。

另除持續興建社會住宅外，另有包租代管計畫同步進行中，運用民間住宅資源及包租代管業者專業管理，協助一定所得以下或社會經濟弱勢者租屋，今年計畫進入4.0，主動幫房客接軌300億租金補貼專案，及提供長者換居服務，減輕民眾租屋負擔及完善居住品質。

300億租金補貼2.0申請期限到明年底 計畫戶數50萬戶必超標

「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」截至112年11月底，申請件數已逾52萬件，已核定32萬件，受理期間至113年底，尚有一年可申請，預估至明年底必定超過計畫戶數50萬戶。此外，依據疫後特別條例辦理的「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，自今年6月開放申請，累計迄今超過73萬戶申請，已有46萬餘戶受3萬元支持金協助。

國土管理署最後表示，政府積極推動居住協助政策，讓不論是租屋族、或房貸族，不同的居住型態的家庭，可獲得所需的居住照顧與協助，並透過多元化方式來照顧經濟與社會弱勢族群、學生、初入社會年輕人、新婚家庭、育兒家庭及老年人族群，達到居住協助之全齡全方位照顧。

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