今(22)日報載直指政府社會住宅政績大灌水偽政績等不實報導，未經查證卻仍刊登，營建署嚴正駁斥，前已發布多則新聞稿予以澄清回應，依據陳報行政院核定「社會住宅興辦計畫」，直接興建戶數係以工程完成發包（即決標）視為達成，此標準從未改變；而包租代管社會住宅則是委託民間租賃業者包租代管私人房屋做社會住宅使用，透過業者媒合租客及提供租賃服務，提供租屋協助並提升租屋品質，以媒合戶數計算標準也從未改變。

我國興辦社會住宅起步本較歐美國家晚，在蔡政府上任以來，無論是各縣市或外島都能看到地方政府及中央持續在興建社會住宅，截至112年4月底，既有、新完工、興建中及已決標待開工的直接興建社會住宅，已達成超過7萬3千餘戶，社會住宅包租代管則累計媒合6萬6千餘戶，合計已超過14萬戶，113年底可望達成20萬戶目標。

今年將達成22縣市均有興辦直接興建社會住宅

營建署表示，中央已超前部署，協調各部會盤點並篩選出適宜興辦社會住宅的土地，並與地方政府、國家住宅及都市更新中心共同積極推動，第一階段4萬戶直接興建社會住宅目標已於109年底達成，截至112年4月底，合計達成7萬3,225戶，今年馬祖與金門也將開辦，將可達成全國22縣市均有社會住宅的成果。

另政府自107年起即於全國各地盤點適宜興建社會住宅之用地，目前已盤點出227處163.76公頃區位適合的土地，足夠興建7萬戶社會住宅，將於113年達成12萬戶的目標。

社宅包租代管應正面看待政策效益 113年8萬戶可達標

營建署重申，以包租代管方式辦理之社會住宅，是委託民間租賃業者包租代管私人房屋做社會住宅使用，提供民眾租屋協助，也能同時解決民間房東「管不好」（租賃事務繁瑣，缺乏專業經營能力）、「管不了」（高齡房東，管理不易）、「管不到」（遠距房東，管理困難）等情形，提升整體租賃品質。截至112年4月底，社會住宅包租代管累計媒合6萬6,910戶，且每季穩定成功媒合7,000戶以上，未來將透過多元行銷方式持續宣導，再創包租代管媒合最高量能。

中央持續落實居住政策　創造可負擔的居住環境

營建署強調，政府將持續興辦社會住宅及社宅包租代管，並搭配租金補貼等多項居住協助政策，繼續推動此社會住宅的重大社會投資，讓國人享有可負擔的居住環境。

單位主管：歐正興 組長
聯絡電話：02-8771-2625
發稿單位：國民住宅組