《公益出租人暖心案例》像爸爸般願意照顧房客的公益出租人,有您們真好
營建署指出,目前身為公益出租人的房東約有10萬多人,謝謝有越來越多房東願意站出來進行經驗分享。在父親節前夕,房東林先生現身分享成為公益出租人的好。
房東林先生表示,其年輕時將打拼的成果在臺北市士林區購入一間不到30坪的公寓,後來舉家搬遷至台中生活,因此將房屋出租。林先生表示,他知道申報綜合所得稅時,租金收入可扣除43%必要費用,於是主動告知房客可入籍,也能將房租支出報稅。期間房客向政府申請租金補貼,讓林先生自動變成政府公益出租人的一份子,他笑說原本就有依法報稅,現在還享有免稅額1萬5千元,房屋稅及地價稅也都自動比照自住稅率課徵的房東優惠福利。其實他跟房客的租約已走過6個年頭,也謝謝房客願意用心照顧房子,這是他除了租金收入以外,很大的收穫。
營建署表示,許多房東將房子出租的初衷就是希望房子能有人住,不要讓房子空著,因此希望持續透過公益出租人的經驗分享,鼓勵更多房東一起加入。若民眾想進一步瞭解公益出租人、租金補貼申請資格問題,可上網搜尋「公益出租人專區」、「300億元中央擴大租金補貼專區」或撥打諮詢專線02-7729-8003或02-87712345轉2洽詢。

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發稿單位:國民住宅組