臺南市北門區位於臺南市西北側沿岸，當地原以曬鹽、養殖及漁撈為主，行政院於民國92年成立「雲嘉南濱海國家風景區」並於此設立雲嘉南國家風景管理處，為北門觀光發展帶來新的生機，為因應地方需求及觀光發展，原北門鄉公所遂依都市計畫法第11條第1款規定擬定鄉街計畫。本案經臺南市政府辦理公開展覽、說明會後，於105年該市都委會審議通過，並由內政部都委會第978次會審議完成，總面積約52.18公頃。

因應國土計畫之整合管理、落實計畫引導之發展

本案為加強上位計畫對本計畫區發展之指導，臺南市政府依全國國土計畫之指導方向、原則及構想，針對計畫區內之空間規劃、產業發展及環境保護等進行完善規劃，提出適合當地發展、宜居之生活環境，除將北門原非都市土地之鄉村區、建地目等劃設為第一種住宅區，以保障民眾原有權益外；另考量舊埕聚落巷道狹小且土地產權細分複雜，土地增建、改建有限，難以容納或吸引觀光旅遊發展帶來之成長需求，故本次擬定都市計畫劃設提供部分都市發展用地（約5公頃），並配合雲嘉南風管處推動觀光發展計畫及滿足觀光旅遊服務之需求，劃設旅遊服務專用區（約2.08公頃）及產業專用區（約2.23公頃），以提供當地發展觀光遊憩之潛力。此外，本計畫亦就當地面臨地層下陷及淹水災害，研擬妥善之都市防災計畫，以保障民眾生命財產之安全。

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發稿單位：內政部中部辦公室（營建業務）