永康街「高記」餐廳經臺北市政府公安聯合檢查，發現該餐廳整棟建築物原核准用途一樓為「店舖」，二丶三樓為「集合住宅」，與原核准使用不符，遭臺北市政府要求今（109）年8月底前回復成1樓為店舖，2、3樓為住宅，否則依建築法繼續開罰，並斷水斷電。

建築物變更使用類組時，除應符合都市計畫土地使用分區管制或非都市土地使用管制之容許使用項目規定，並應依建築物變更使用原則辦理，永康街「高記」餐廳係涉及臺北市土地使用分區管制自治條例有關住宅區變更為商業區之土地使用分區管制執行事項以及建築物變更使用相關規定。

本案涉及違反建築法規定未經核准變更使用擅自使用建築物之認定與裁罰，依法係屬臺北市政府（都市發展局）權責，及該府所定一定規模以下之免辦理變更使用執照相關規定，並非內政部營建署權責。

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發稿單位：建築管理組