內政部函 74.04.25.台內營字第311446號

說明：

一、復貴廳74.04.11.74建四字第14370號函。

二、按建築物之起造人於申請建造執照時，應提出土地權利證明文件。建築法第30條定有明文。此所謂土地權利，固包括土地之所有權，但應以其土地所有權之行使，未受依法律或法律行為限制而能供建造者為要件。本案建築基地，主管建築機關於68年5月22日發給建都苗字第2946號建造執照之前，即經最高法院（63年）判決確定與○○○君間原有租賃關係繼續存在（72年最高法院復為同判決）○○○君並提出最高法院確定判決，請求暫緩發給建造執照，是主管建築機關未作適當處理，遽予給照准建，顯有瑕疵。本案應請貴廳依有關法令規定本於職權逕為核處。