內政部函 86.11.22.台內營字第8608498號

說明：

一、復貴廳86年10月24日86建四字第645660號函。

二、按建築法第26條第1項規定：「直轄市、縣（市）（局）主管建築機關依本法規定核發之執照，僅為對申請建照、使用或拆除之許可。」係針對建築物申請建築許可之權責而言；至同條文第二項規定：「建築物起造人、或設計、或監造人、或承造人，如有侵害他人財產，或肇致危險或傷害他人時，應視其情形，分別依法負其責任。」所謂「視其情形，分別依法負其責任」之規定，應依其事件之性質定其對象與範圍，其應負責任之對象，包括建築物之起造人、設計人、監造人、承造人。至其責任之範圍，則包括民、刑法與行政法（即建築法等有關法令）之責任，民刑法上之責任，依司法機關之裁判，行政法上之責任，由各該主管建築機關依權責認定之，本部65年7月28日台內營字第690363號（註）函業已明示。是本案既經領得使用執照，除非另有申請許可行為，其建築許可程序即可完成，有關買賣保固問題係屬私權行為，如有爭議，宜循司法途徑依個案認定之，要另涉及行政責任，再依法辦理。