內政部函 103.06.23.內授營建管字第1030170512號

說明：

一、復貴府103年5月19日府建管字第1030078453號函。

二、按建築法（下稱本法）第11條第4項前段規定：「應留設之法定空地，非依規定不得分割、移轉，並不得重複使用‥」。復按建築基地之法定空地併同建築物之分割、建築基地超過依法應保留之法定空地面積部分之分割，及經法院判決分割後之建築基地內各筆土地，嗣後單獨申請建築之處理規定，「建築基地法定空地分割辦法（下稱本辦法）」第3條、第4條及第6條已有明定。

三、是以，本案所詢「經臺灣宜蘭地方法院裁定應予解散及財產清算‥致原有建築基地範圍內之土地陸續辦理地籍分割、合併並移轉為他人所有‥」等情節，如前揭土地合於本辦法第6條所示法院判決分割登記及單獨申請建築條件者，得免經原執照基地內之其他地號土地所有權人同意，逕行申請建築使用。又同案所提建築基地範圍之調整，非關本法第73條第2項、建築物使用類組及變更使用辦法第8條所定應申請變更使用執照之指定項目。