內政部函 82.03.25.台內營字第8274294號

說明：

一、依據台灣省政府地政處82年2月8日82地一字第5378號函辦理。

二、按建築基地法定空地分割辦法第5條規定，申請建築基地法定空地分割，應檢附直轄市、縣市主管建築機關准予分割之證明文件。同辦法第6條規定，建築基地經法院判決分割確定，申請人檢附法院確定判決書申辦分割時，地政機關依法院判決辦理。惟在實施建築管理地區同一性質案件，如無法依第5條規定提出合法准予分割證明文件辦理建築基地分割時，當事人得循訴訟程序訴請法院判決分割或經法院核定之民事調解，申請人得不需檢附第5條所定證明文件，而僅檢附法院確定判決或法院核定之民事調解書依法辦理分割，將易造成違反建築法令建造完成之違建亦可申請建基地分割之漏洞。

三、為維護公共安全、公共衛生，本署將研修「建築基地法定法地分割辦法」外，貴院、部轉請各級機關於受理上述訴訟案件判決時，參酌建築物合法性與建築基地之空地比，以俾便行政、司法機關之認定標準一致。