內政部函 94.04.15.台內營字第0940082771號

說明：

一、 復貴府工務局94年1月12日北市工建字第09451123500號函。

二、 按建築法第9條規定，建築法所稱建造，係指新建、增建、改建及修建等行為，次依同法第28條第1款規定「建造執照：建築物之新建、增建、改建及修建，應請領建造執照。」另按同法第73條第2項及第3項規定「建築物應依核定之使用類組使用，其有變更使用類組或有第9條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照。但建築物在一定規模以下之使用變更，不在此限。前項一定規模以下之免辦理變更使用執照相關規定，由直轄市、縣（市）主管建築機關定之。」至上開所定有建築法第9條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照之規定，建築物使用類組及變更使用辦法第8條業有明文，合先敘明。

三、有關建築物原有外牆未拆除，僅在陽台上加裝窗戶，應如何處理乙案，查本部93年7月15日內授營建管字第0930085303號函業有明釋，至本案所詢建築物之陽台上加裝窗戶、鐵捲門、落地門窗，應否申請建造執照或變更使用執照，應就個案實際情形，依前揭建築法及貴府所定免辦理變更使用執照等相關規定，本於職權審慎評估檢討辦理，惟建築物要非符合建築法第9條規定之建造行為，自不得要求請領建造執照。