內政部函 100.12.01.內授營建管字第1000810567號

說明：

一、復本部營建署案陳貴部100年11月7日臺國（三）字第1000199267號函。

二、按建築法（下稱本法）第28條（第1款及第3款）規定，略以：「建築執照分左列4種：一、建造執照：建築物之新建、增建、改建及修建，應請領建造執照。‥三、使用執照：建築物建造完成後之使用或變更使用，應請領使用執照。‥」。前揭所稱「變更使用」，係指「建築物‥有變更使用類組或有第9條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照。‥」等情事，同法第73條第2項前段定有明文。

三、復按100年9月1日修正發布（同年10月1日施行）前之建築物使用類組及變更使用辦法（下稱本辦法）第9條規定，略以：「建築物申請變更使用無須施工者，經直轄市、縣（市）主管建築機關審查合格後，發給變更使用執照或核准變更使用文件；其須施工者，得發給同意變更文件，並限其6個月內按核准設計圖樣施工完竣。‥於前項規定期限內施工完竣，經直轄市、縣（市）主管建築機關檢查與核准設計圖樣相符者，發給變更使用執照或核准變更使用文件‥。」。是新建、改建或變更供作托兒所用途使用之建築基地或原有合法建築物，自應循本法及辦法上開條文規定申請建造執照或變更使用執照，並於竣工查驗取得使用執照後為之。

四、卷查本案所詢於「幼兒教育及照顧法」施行前申請變更供作托兒所之建築物，經當地主管建築機關審查合格發給同意變更文件，惟尚未施工完竣並經主管建築機關檢查與核准設計圖樣相符，取得變更使用執照或核准變更使用文件，自不視為已依本法規定取得F-3類組之使用執照。至於是否合於貴管「幼兒教育及照顧法」第58條規定之意旨，係屬貴管權責，本部另無意見。