關於貴府函詢青年安心成家作業規定第13點補貼期間租約中斷執行疑義一案
內政部營建署99.6.24營署宅字第0990039526號函
一、依據青年安心成家作業規定第11點:「申請租金補貼者,應檢附下列書件,於申請期間內,向戶籍所在地之直轄市、縣(市)主管機關申請:......(六)租賃契約影本。......」、同規定第12點第1項第1款:「核發租金補貼核定函時已檢附第11點規定文件,且其租賃契約仍為有效者,自核定函之日所屬月份或次月起,按月核發租金補貼2年。」、同規定第13點第1項第1款:「受補貼期間,因故租約中斷者,補貼戶應於租約中斷日之次日起2個月內檢附新租賃契約,且租賃住宅條件應符合第10點規定,逾期未檢附者,以棄權論。......」及同規定第14點:「有下列情形之一者,自事實發生日起停止租金補貼:......(二)停止租賃住宅且未依第13點第1款規定辦理。......」。
二、查內政部99年4月29日內授營宅字第0990803251號函示說明二略以:「......租賃契約應具有出租人、承租人、租賃住宅地址、租賃金額及租賃期限等資料,俾利審認該租賃契約是否為約定期限之有效合約,以供青年安心成家作業系統登錄及按月核發租金補貼2年......」,參酌前開函意旨,租金補貼係屬定期限之住宅補助,且租賃契約為必要之申請書件,若補貼戶於受補貼期間,原租賃契約登載之約定期限終止,即屬租約中斷,則應於中斷日之次日起二個月內檢附新租賃契約,逾期未檢附者,以棄權論。