內政部94.3.23台內營字第0940082241號函

一、查「區域計畫擬定機關核發開發許可後，申請人如變更開發計畫，應依第13條至第20條之規定辦理。但變更開發許可，符合下列要件者，區域計畫擬定機關得委由直轄市、縣（市）政府辦理審議許可：一、不增加建築基地面積及地號。二、不增加土地使用強度，並不變更土地使用性質。三、不變更原開發許可之主要公共設施及公用設備。」為非都市土地使用管制規則第22條第1項所明定，先予敘明。

二、就本案申請建造執照時擬調整各宗建築基地原核定之開發戶數，雖總和不超出原開發許可計畫核定之總戶數，如涉及原核定開發計畫變更，仍應依前揭非都市土地使用管制規則第22條第1項規定辦理。惟如變更計畫僅係調整各宗建築基地原核定之開發戶數，且符合該項但書規定所列之要件者，得委由縣（市）政府辦理審議許可。