內政部國土管理署114.11.12國署建管字第1140108685號函

一、復貴公會114年9月24日中市建師字第1141000156號函。

二、按建築技術規則建築設計施工編(以下簡稱本編)第45條規定：「建築物外牆開設門窗、開口，廢氣排出口或陽臺等，依下列規定：……五、建築物使用用途為H-2、D-3、F-3組者，外牆設置開啟式窗戶之窗臺高度不得小於1.10公尺；十層以上不得小於1.20公尺。但其鄰接露臺、陽臺、室外走廊、室外樓梯、室內天井，或設有符合本編第38條規定之欄杆、依本編第108條規定設置之緊急進口者，不在此限。」另按本部 109年7月20日內授營建管字第1090812194號函（註）釋示：「……二、按建築技術規則建築設計施工編第38條第1項規定『設置於露臺、陽臺……部分等之欄桿扶手高度，不得小於1.10公尺；十層以上者，不得小於1.20公尺。』故如於陽臺外緣設計花臺，或設置陽臺連接花臺，陽臺與花臺間仍應依上開規定設置欄桿扶手。三、另按『建築物使用用途為H-2、D-3、F-3組者，外牆設置開啟式窗戶之窗臺高度不得小於1.10公尺； 10層以上不得小於1.20公尺。但其鄰接露臺、陽臺、室外走廊、室外樓梯、室內天井，或設有符合本編第38條規定之欄杆、依本編第108條規定設置之緊急進口者，不在此限。』……即H-2、D-3、F-3組外牆設開啟式窗戶，如鄰接花臺，窗臺高度應符合該款前段規定，如鄰接陽臺，窗臺高度得不受該款前段限制，花臺與陽臺二者形式仍有不同。……」，其目的除有兼顧防墜安全設計之外，同時有避免花臺違規供作陽臺使用之意，合先敘明。

三、基此，建築物外牆設置開啟式窗戶如有鄰接花臺時，基於花臺植栽日後維護管理之需求，本編第45條規定之窗臺，如係以緊臨外牆開口處設置符合第38條及建築物欄桿設計原則規範之欄桿，開口距離地坪完成面起算高度超過15公分未達80公分範圍內，不宜設有立足點及可供攀爬構造，且該花臺外緣未有欄桿設計者，尚無不符本編上開條文及前函釋示有關窗臺之規定。

四、至於，外牆設置開啟式窗戶搭配合於規定欄桿進行整合設計時，宜由當地主管建築機關依據上開意旨，本於兼顧鼓勵創意及維護安全原則下，妥予核處。個案事實認定部分，仍請向當地主管建築機關洽詢。

※註：109.07.20.內授營建管字第1090812194號函說明四業經內政部111.11.14.內授營建管字第1110819551號函停止適用。