內政部國土管理署113.8.12國署建管字第1131130353號函

一、依貴局112年10月6日中市都建字第1120220673號函及113年8月8日檢送補充資料辦理。

二、依建築技術規則建築設計施工編第271條之1規定：「作業廠房符合下列情形之ㄧ者，不受前條第一項單層樓地板面積之限制：……三、原建築基地可建築之單層樓地板面積符合前條第一項規定，其中部分經劃設為公共設施用地致賸餘基地無法符合規定，或建築基地上之建築物已領有使用執照，於重新申請建築執照時，因都市計畫變更建蔽率調降，致無法符合規定。」上開條文之「公共設施用地」係屬都市計畫規定，來函所述非都市土地丁種建築用地被徵收為國有交通用地之情形，與上開條文所述都市計畫地區「經劃設為公共設施用地」情況類似，得適用上開條文規定。