內政部營建署 112.06.28.營署建管字第1120044595號函

說明：

一、依據鈞部112年6月9日台內民字第1120025503號函辦理。

二、查本部65年8月12日台內營字第684103號函略以：「建築物領得使用執照後，可否再受理申請修改使用執照內容乙案……按建築物依建築法第70條至第72條之規定領得使用執照後，即已完成建築物申請許可使用之法定程序；其為變更使用者，應依同法第74條申請變更使用執照，其為權利變更者，則為不動產物權之處分，設定負擔，應依民法有關規定辦理。」次查本署97年6月13日營署建管字第0970028282號函略以：「關於函為領有使用執照之建築物，申請變更起造人名義乙案……『建築物經主管建築機關發給使用執照後，即已完成建築程序，關於建築物之物權登記，非關建築管理』，為本部65年9月7日台內營字第690484號函明釋……」。

三、爰建築物領得使用執照後，即已完成建築物申請許可使用之法定程序，涉及所有權第一次登記部分則應依其相關規定辦理。