公寓大廈內設有建築物使用類組為B-2組『百貨公司(百 貨商場)商場、市場(超級市場、零售市場、攤販集中場)、 量販店』使用用途之場所，其內部增設無障礙昇降設備時 ，有關公寓大廈管理條例第11條之解釋
一、查公寓大廈管理條例（以下簡稱本條例）第十一條第一項
雖已明定，共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改
良，應依區分所有權人會議之決議為之。惟基於憲法增修
條文第十條第七項、身心障礙者權益保障法（以下簡稱身
權法）第五十七條第二項、第三項及第八十八條第一項之
強制性，並因應我國高齡化趨勢，考量日常購物之基本生
活需求，如公寓大廈內設有建築物使用類組為B-2組「百
貨公司（百貨商場）商場、市場（超級市場、零售市場、
攤販集中場）、量販店」使用用途之場所時，其內部增設
供民眾進出時使用之無障礙昇降設備，應依建築法第七十
三條第二項及第七十七條第一項規定由建築物所有人或使
用人向直轄市、縣（市）主管建築機關申請變更使用執照
，並應優先適用身權法前揭條項規定，而無須依本條例第
十一條第一項規定經區分所有權人會議決議。
二、本解釋令自即日生效。