內政部108.12.3內授營土字第1080822008號函

說明：

一、依本署108年10月18日營署土字第1081212304號函續辦。

二、依據本部108年7月5日台內營字第1080811108號函（諒達），行政法人興辦社會住宅，本部得依住宅法第19條第1項第8款規定，認定屬主管機關興辦社會住宅方式之一，並得準用同法第19條第1項、第20條至第22條等相關規定。又國家住宅及都市更新中心（以下簡稱住都中心）辦理社會住宅包租代管第2期計畫（以下簡稱公會版計畫）業經行政院108年7月19日核定在案，即住都中心接受本部指示辦理社會住宅包租代管業務，並按住宅法第19條第1項第6款規定：「獎勵、輔導或補助第52條第2項租屋服務事業承租民間住宅並轉租及代為管理，或媒合承、出租雙方及代為管理。」，符合本部108年7月5日函釋適用範圍。

三、承上，住都中心業依住宅法第19條第1項第6款規定辦理公會版計畫，故其參與之住宅所有權人及租屋服務事業業者適用同法第22條及第23條之規定。

四、惟旨案涉及6直轄市訂有「社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例」（以下簡稱自治條例）之住宅所有權人稅優名冊報送之規定，考量行政作業一致性，請住都中心將符合住宅法及6直轄市自治條例規定之住宅所有權人相關資料，依各該住宅業務主管機關目前提供予所屬稅捐機關之欄位格式造冊，連同住都中心聯絡人資訊，函請該住宅業務主管機關函轉所屬稅捐機關憑辦，並副知本部營建署。

五、副本抄送財政部賦稅署：請協助轉知所屬稅捐機關配合辦理。