內政部函 105.01.19.內授營建管字第01050800239號

說明：

一、復本部營建署案陳貴分處105年1月4日經加屏三字第10501000080號函。

二、按建築法第4條、第7條及第70條之1規定略以：「本法所稱建築物，為定著於土地上或地面下具有頂蓋、樑柱或牆壁，供個人或公眾使用之構造物或雜項工作物。」、「本法所稱雜項工作物，為……、圍牆、……」、「建築工程部分完竣後可供獨立使用者，得核發部分使用執照；……。」另按建築物部分使用執照核發辦法第3條略以：「本法第70條之1所稱建築工程部分完竣，係指下列情形之一者：一、二幢以上建築物，其中任一幢業經全部施工完竣。……前項所稱幢、棟定義如下：一、幢：建築物地面層以上結構體獨立不與其他建築物相連，地面層以上其使用機能可獨立分開者。……」合先敘明。

三、一建造執照內包含一幢大樓及雜項工作物，如該雜項工作物地面層以上結構體獨立不與其他建築物相連，地面層以上其使用機能亦可獨立分開者，於該幢大樓已全部施工完竣且可供獨立使用時，雜項工作物雖未完工仍得依規定核發部分使用執照。