內政部營建署函 101.05.25.營署綜字第1010030177號

說明：

一、依據本部地政司101年5月14日內授中辦地字第1016034297號書函辦理，並復奉交下貴府101年3月20日府農務字第1010060664號函。

二、本案依卷附資料所示，雖取得農業設施（農業資材室）之「農業設施容許使用同意書」，惟未申請建築執照，即已建築完成，有關所詢本案是否違反土地使用管制乙節，請依本部地政司上開書函辦理。至農業用地興建農舍辦法第4條第1項第3款：「其他違反土地使用管制規定者。」係指所擬申請興建農舍之「土地」不得有如同條項第1款、第2款規定不得興建農舍之管制規定， 例如依水利法第82條：「水道治理計畫線或堤防預定線內之土地，經主管機關報請上級主管機關核定公告後，得依法徵收之；未徵收者，為防止水患，並得限制其使用但不得逕為分割登記。」經水道治理計畫線公告範圍內土地限制其使用，則興建農舍與相關開發行為即受管制（檢送本署97年5月8日營署綜字第0970023958號函供參）。

三、又依卷附貴縣名間鄉公所101年1月18日名鄉農字第1010001034號函意旨，本案建築物原擬申請農業設施，後因故擬改申請農舍乙節，涉農業設施管制相關規定請依貴府首揭函卷附行政院農業委員會101年3月5日農授水保字第1010710256號函示意見辦理。至能否補辦建築執照乙節，係個案事實認定，屬貴府權責，仍請卓處，如於建築法令適用有相關疑義，則請說明貴府執行建築法令疑義與提供相關佐證資料送本署憑辦。