內政部營建署書函 96.07.06.營署綜字第0960034411號

說明：

一、復台端96年5月18日申請書。

二、依行政院農業委員會96年6月23日農水保字第0960130372號函說明二及三：「依『農業發展條例』及『農業用地興建農舍辦法』法令規定申請興建農舍，係依農業用地取得日期之不同而有所差異，在『農業發展條例』修正公布生效日（89年1月28日）前取得（包括繼承、增與、買賣、拍賣等）之農業用地，得依『農業用地興建農舍辦法』第2條規定申請興建農舍，應依上開辦法第3條相關規定辦理。另『土地法』第43條規定，依本法所為之登記，有絕對效力。故『土地取得』之認定時點，應以土地登記機關登記之時點為基準」、「上開辦法第3條第3項、第4項規定略以：『本條例中華民國89年1月28日修正生效前取得之農業用地，經依法被徵收，得於自公告徵收之日起一年內新購農地，準用該辦法第2條規定申請興建農舍』，查其旨意，係指土地所有權人89年1月28日修正生效前取得農業用地者，始得適用。」，故本案繼承人繼承取得農業用地，如於「農業發展條例」89年1月28日修正生效前登記者，始得適用「農業用地興建農舍辦法」辦法第3條第3項及第4項規定；惟於前揭條例修正生效後登記者，仍應依上開辦法第3條相關規定辦理。