內政部函 104.03.31.內授營建管字第1040805113號

說明：

一、復貴府104年3月20日府建管字第1040049203號函。

二、依農業用地興建農舍辦法第9條第2項第3款規定：「申請興建農舍之農業用地，其農舍用地面積不得超過該農業用地面積百分之十，扣除農舍用地面積後，供農業生產使用部分之農業經營用地應為完整區塊，且其面積不得低於該農業用地面積百分之九十。......。」另依本署101年2月17日營署建管字第1012903513號函示>：「......另據行政院農業委員會前揭號函（行政院農業委員會水土保持局101年2月6日水保農字第1011865008號函)檢送101年2月2日研商農舍解釋函處理會議紀錄陸、臨時動議決議略以：『申請興建農舍案件，如確有附屬設施（如通道、停車空間等）併同提出者，宜整體規劃納入審查。』及100年12月2日農水保字第1000168057號函示>：『農地上農舍為連接現有道路所需之農路，倘經認定僅作為農舍通行之用，而非生產所需者，應將此作為農舍通行用途之設施，歸納為農舍附屬設施，於申請興建農舍時一併提出，其面積應併入興建農舍土地面積10%檢討。』請據以依照辦理。」，是「人行步道」面積檢討計算依上開規定應納入農舍用地面積（農業用地10％部分），合先敘明。

三、按建築技術規則建築設計編第263條規定：「建築基地應自建築線或基地內通路邊退縮設置人行步道，其退縮距離不得小於一點五公尺，退縮部分得計入法定空地。但道路或基地內通路邊已設置人行步道者，可合併計算退縮距離。（第1項）建築基地具特殊情形，經直轄市、縣（市）主管建築機關認定未能依前項規定退縮者，得減少其退縮距離或免予退縮；其認定原則由直轄市、縣（市）主管建築機關定之。（第2項）......。」有關退縮設置人行步道1節，貴府如認定建築基地具有特殊情形，得依上開規定訂定認定原則，減少其退縮距離或免予退縮。查花蓮縣政府已訂有「花蓮縣山坡地建築基地人行步道設置原則」，檢附該原則1份供參。