內政部營建署函 103.07.04.營署建管字第1030035358號

說明：

一、復貴所103年5月29日103德律字第053號函。

二、按「住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。」、「住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣(市)主管機關處理。」、「管理委員會之職務如下：五、住戶違規情事之制止及相關資料之提供。」、「有下列行為之一者，由直轄市、縣(市)主管機關處新臺幣一千元以上五千元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務、職務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰：四、管理負責人、主任委員或管理委員無正當理由未執行第三十六條第一款、第五款至第十二款所定之職務，顯然影響住戶權益者。」為公寓大廈管理條例（以下簡稱條例）第16條第1項、第5項、第36條第5款、第48條第4款所明定，故倘住戶違反條例第16條第1項規定，經管理負責人或管理委員會制止而不從者，得報請直轄市、縣(市)主管機關處理；倘住戶違規情事管理委員會未依36條第5款規定制止，依條例第48條第4款條文規定，由直轄市、縣(市)主管機關處新臺幣一千元以上五千元以下罰鍰。

三、另按「…有關上開條例第16條第1項所稱喧囂、振動之噪音管制標準，本條例未有明文，按條例第1條第2項規定，適用噪音管制法等其他相關法令規定辦理，…」為本部97年1月8日內授營建管字第0970800113號函已有明釋，如有個案執行之疑義，請檢具具體相關資料，逕向當地直轄市、縣（市）政府洽詢。