內政部函 100.12.23.台內營字第1000811327號

說明：

一、復本部營建署案陳貴府100年12月8日府商使字第1000249736號函。

二、有關起造人依公寓大廈管理條例（以下簡稱本條例）第28條規定為區分所有權人會議召集人及管理負責人乙節，本部95年9月28日內授營建管字第0950806087號函及95年11月1日內授營建管字第0950164789號函已有明示，故本案起造人如未依本條例第28條第2項規定就同一議案重新召集會議時，貴府自應依第47條規定處新臺幣三千元以上一萬五千元以下罰鍰，並令其限期改善或履行義務、職務；屆期不改善或不履行義務、職務者，當連續處罰起造人。倘起造人已就同一議案重新召集會議1次後，仍未能成立管理委員會，起造人於成立管理委員會或推選管理負責人前，依條例第28條第3項規定為公寓大廈之管理負責人，如起造人具有區分所有權人身分，依條例第25條第3項前段規定，當為區分所有權人會議之召集人，且起造人違反第25條所定之召集義務時，由直轄市、縣（市）主管機關依條例第47條第1款規定處分。反之，如起造人未具有區分所有權人身分，該區分所有權人會議之召集人，由區分所有權人互推一人為召集人，召開區分所有權人會議。