內政部函 96.09.19.內授營建管字第0960805976號

說明：

一、復貴府96年8月28日府工使字第096187590號函。

二、按「區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時，得以書面委託他人代理出席。但受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者，或以單一區分所有權計算之人數超過區分所有權人數五分之一者，其超過部分不予計算。」為公寓大廈管理條例(以下簡稱條例)第27條第3項所明定，又按「上開條文須由『區分所有權人』本人以『書面』方式委託他人代理出席，始具效力,如他人代理出席未出具書面委託,自無法納入該會議出席人數之計算。」為本部96年1月10日內授營建管字第0960003747號函所明示。至於上開區分所有權人會議出席委託書，係針對該次會議區分所有權人無法出席時之委託，其內容當敘明該次會議之時間及受託人（代理人）之姓名，另公寓大廈規約範本訂有「會議出席委託書」之格式，可供參考。