內政部營建署函 104.07.16.營署建管字第1040045108號

說明：

一、復台端104年7月6日函。

二、按「專有部分:指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所有之標的者。」、「約定專用部分:公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。」、「區分所有權人對專有部分之利用，不得有妨害建築物之正常使用及違反區分所有權人共同利益之行為。」、「專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。」、為公寓大廈管理，條例第3條第3 款、第5 款、第5條、第10條第1項所明定，故公寓大廈專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護請依前開規定辦理