內政部營建署函 96.06.14.營署建管字第0960030313號

說明：

一、復貴府96年6月5日府都管字第0960121492號函。

二、按建築法第73條第2項規定：「建築物應依核定之使用類組使用，其有變更使用類組或有第9條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照。但建築物在一定規模以下之使用變更，不在此限。」本部並依同條第4項訂定建築物使用類組及變更使用辦法據以執行，合先敘明。

三、有關建築物變更使用類組時，其規定檢討項目及各類組檢討標準，建築物使用類組及變更使用辦法第3條及第4條業有明定，並無旨揭建築技術規則規定之檢討項目及標準，依現行規定自無須檢討；惟建築物如有上開辦法第8條規定之分戶牆等非屬使用類組變更部分，其相關檢討項目及應否包含旨揭建築技術規則規定乙節，事屬個案事實認定，應由直轄市、縣（市）主管建築機關本於職權認定核處。