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關於同一宗建築基地範圍內之整體排水系統,是否有建築法第77條第1項規定之適用乙案,復請查照。

內政部函 99.04.23.內授營建管字第0990079388號

說明:

一、復貴局99年4月15日南建字第0990008217號函。

二、按建築法(下稱本法)第77條第1項規定:「建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全。」至違反上開規定,未依規定維護建築物合法使用與其構造及設備安全者,應依同法第91條第1項第2款規定處理;又「建築基地內之雨水污水應設置適當排水設備或處理設備,並排入該地區之公共下水道。」查建築技術規則建築設計施工編第5條業有明文。

三、有關本案所詢建築基地範圍內之排水設備,如有妨害敷設於建築物排水設備之使用,則屬於未依規定維護建築物合法使用之情事,並有本法第91條第1項第2款規定之適用。