內政部國土署

簡介

青年安心成家住宅補貼方式

附表　100年度青年安心成家申請條件

申請項目及內容

申請條件

租屋

購屋

換屋

租金補貼
每戶每月最高3,600元

購置住宅貸款利息補貼200萬元額度內，前2年零利率

年齡

20-40歲

20-45歲

家庭組成狀況

新婚
(申請日前2年內辦理結婚登記)

育有子女
(育有未成年子女且該子女與申請人設於同一戶籍)

住宅
持有狀況

均無自有住宅

無自有住宅或申請日前2年內購屋且已辦理貸款

原僅持有一戶住宅，核定換屋後1年內完成貸款且將原住宅移轉給家庭成員以外之第三人

家庭年收入應在右列標準之下

台北市

180萬元

247萬元

高雄市

128萬元

184萬元

台灣省

119萬元

166萬元

家庭年收入應低於下列金額(單位：新臺幣)

戶　籍　地	租金補貼 (百分之六十分位點)	前二年零利率之購置住宅貸款利息補貼(百分之八十分位點)
臺北市、新北市	一百八十萬元	二百四十七萬元
高雄市、臺灣省轄市（基隆市、新竹市、嘉義市）、臺中市、臺南市及桃園縣	一百二十八萬元	一百八十四萬元
臺灣省(臺灣省省轄市、桃園縣除外)、金門縣、連江縣	一百一十九萬元	一百六十六萬元
資料來源：依據行政院一百年一月十三日院臺建字第一００００九０六七二號令發布實施「一百年國民住宅出售出租對象家庭收入標準」之參考資料-「九十九年家庭所得按戶數十等分位法分配情形表」計算得之。

前二年零利率購置住宅優惠貸款額度、償還年限、優惠利率、適用對象及補貼利率

貸款額度	最高新臺幣二百萬元
償還年限	最長二十年(付息不還本之寬限期最長五年，含第一年、第二年)
優惠利率	第一、二年	零利率
	第三年起（家庭年收入在百分之五十分位點以下者適用）	第一類	郵儲利率減百分之零點五三三（目前為0.562％）	家庭成員具下列條件之一者： 1.列冊之低收入戶。 2.身心障礙。 3.重大傷病。 4.單親家庭。 5.原住民。 6.經主管機關認定為重大災害災民。
	第三年起（家庭年收入在百分之五十分位點以下者適用）	第二類	郵儲利率加百分之零點零四二（目前為1.137％）	家庭成員不具第一類條件者。
備　註	1.郵儲利率：「中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率」之簡稱。 2.政府補貼利率：議定利率減優惠利率。 3.議定利率：內政部洽商金融機構議定之利率。 4.第三年起之利率，對於家庭年收入超過百分之五十分位點者，不提供優惠利率（政府不予補貼利率），依核定戶與承貸金融機構議定之利率辦理（償還年限不受限）。 5.家庭年收入百分之五十分位點之金額如附表四。

一百年度家庭年收入百分五十分位點之金額
單位：新臺幣

戶　籍　地	家庭年收入百分之五十分位點之金額
臺北市、新北市	一百五十八萬元
高雄市、臺灣省轄市（基隆市、新竹市、嘉義市）、臺中市、臺南市及桃園縣	一百一十一萬元
臺灣省(臺灣省省轄市、桃園縣除外)、金門縣、連江縣	一百零三萬元

申請時應檢附文件？（詳作業規定第11點、第17點）

新婚租屋或育有子女租屋者	新婚購屋或育有子女購屋者	育有子女換屋者
（一）申請書。（二）全戶戶籍謄本或戶口名簿：以新婚提出申請者，應檢附全戶戶籍謄本；以育有子女提出申請者，應檢附戶口名簿影本或全戶戶籍謄本。夫妻分戶者或戶籍內之直系親屬與其配偶分戶者，應同時檢具其配偶、戶籍內直系親屬之配偶之戶口名簿影本或全戶戶籍謄本。（三）家庭成員具備下列條件之證明文件；不具備者，免附： 1.身心障礙者：身心障礙手冊影本。 2.列冊低收入戶：低收入戶證明影本。 3.單親家庭：全戶戶籍謄本，另依申請人之條件檢附配偶服刑證明影本或向警察機關報案協尋證明影本。 4.重大傷病者：醫院或衛生單位出具之證明文件影本。 5.重大災害災民經相關主管機關認定者：該主管機關認定之文件影本。（四）貼足雙掛號郵資之回郵信封。（五）持有面積未滿四十平方公尺之共有住宅者，應檢附該住宅之建物登記謄本、建物權狀影本或房屋稅籍證明。
（六）申請人之郵局存摺封面影本。（七）租賃契約影本。（八）下列文件擇一檢附：租賃住宅之建物登記謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本。	（六）申請人二年內購置住宅並已辦理貸款者，檢附該住宅之貸款餘額證明及建物登記謄本，其主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。	（六）檢附原有住宅之建物登記謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本，其主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。

新婚租屋或育有子女租屋者

新婚購屋或育有子女購屋者

育有子女換屋者

（一）申請書。

（二）全戶戶籍謄本或戶口名簿：以新婚提出申請者，應檢附全戶戶籍謄本；以育有子女提出申請者，應檢附戶口名簿影本或全戶戶籍謄本。夫妻分戶者或戶籍內之直系親屬與其配偶分戶者，應同時檢具其配偶、戶籍內直系親屬之配偶之戶口名簿影本或全戶戶籍謄本。

（三）家庭成員具備下列條件之證明文件；不具備者，免附：
1.身心障礙者：身心障礙手冊影本。
2.列冊低收入戶：低收入戶證明影本。
3.單親家庭：全戶戶籍謄本，另依申請人之條件檢附配偶服刑證明影本或向警察機關報案協尋證明影本。
4.重大傷病者：醫院或衛生單位出具之證明文件影本。
5.重大災害災民經相關主管機關認定者：該主管機關認定之文件影本。

（四）貼足雙掛號郵資之回郵信封。

（五）持有面積未滿四十平方公尺之共有住宅者，應檢附該住宅之建物登記謄本、建物權狀影本或房屋稅籍證明。

（六）申請人之郵局存摺封面影本。

（七）租賃契約影本。

（八）下列文件擇一檢附：租賃住宅之建物登記謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本。

（六）申請人二年內購置住宅並已辦理貸款者，檢附該住宅之貸款餘額證明及建物登記謄本，其主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。

（六）檢附原有住宅之建物登記謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本，其主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。