針對近日外界關注租金補貼、包租代管及高齡者租屋權益等居住議題，內政部國土署表示，為鼓勵民間住宅資源配合國家住宅政策，協助一定所得以下或社會經濟弱勢者租屋，政府在106年導入公益出租人政策，結合財政部推動房屋稅差別稅率，目前已有44萬餘戶的「公益出租戶」釋出。未來，本部也會積極參與財政部協商，在賦稅公平下，鼓勵房東釋出更多住宅，參與「包租代管」等社宅行列。

政府在106年導入公益出租人政策，另外財政部也配合推動房屋稅差別稅率，促使更多房東加入「用好房做好事」行列及協助申報資訊透明化！未來，內政部也會配合目前租賃條例修法，並與財政部在符合租稅公平及政策推動效益最佳化的前提下，共同研商提出配套措施，讓房東可以放心將房屋出租，持續擴大租賃市場屋源供給，促進整體租屋市場健全發展。

此外，有關高齡及弱勢族群租屋權益，國土署補充，截至今（115）年4月底止，社會住宅包租代管計畫有效契約數已達11萬1,226戶，其中，65歲以上高齡者承租戶數逾1.7萬戶，占整體約16%；整體經濟及弱勢戶占比亦已達41%，同時，社會住宅包租代管機制已結合租金補貼政策，由專業業者協助房客申請補助，並依各地條件提供加碼支持，實質減輕民眾租屋負擔。配合租賃條例修法，保障弱勢及高齡房客租屋穩居權益。

國土署表示，政府對於居住在老舊無電梯公寓的長者，更透過社會住宅包租代管之長者換居方案，包括「放寬長者跨縣市換居」及「放寬長者私宅換公宅服務」，鼓勵長者將自有房屋加入計畫出租，換居至電梯大樓或低樓層公寓，以改善居住品質，並結合關懷通報與轉介機制，串聯社政、衛政及長照資源，讓居住服務與照顧體系有效銜接。

國土署最後表示，感謝已成為公益出租人及社會住宅包租代管的房東，也歡迎更多房東一同加入用好房做好事，除能有穩定收租來源外，也能合法節稅；房客也能安心承租，期盼更多持有房產的房東加入包租代管計畫，若民眾想瞭解更多相關資訊，請詳見內政部不動產資訊平台(https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0504.aspx?mode=P5)。若想知道公益出租人相關資訊可上專區網站(https://pip.moi.gov.tw/Publicize/Info/B4050)查閱。

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