:::

南宅組

一、業務內容概述

本組負責南部(嘉義縣、嘉義市、台南市、高雄市、屏東縣、台東縣、澎湖縣、金門縣等縣市)建築工程之施工業務暨專業代辦建築工程施工履約及社會住宅管理業務。

二、現行辦理工程(計畫):

工程(計畫)名稱 簡  介 辦理情形
衛生福利部恆春旅遊醫院重建醫療大樓工程
本案基地位於恆春旅遊醫院院區之東北側,預定拆除舊病房大樓,興建地上8層、地下1層、總樓地板面積為9,351㎡之鋼筋混凝土造醫療大樓1棟,供門診、檢查、病房、供應、會議及宿舍等使用,以提升醫療照護之品質。
施工中
財政部高雄國稅局及勞動部職業安全衛生署所屬單位廳舍新建工程 本工程預定興建地上10層,地下2層,總樓地板面積計為16,755㎡之鋼筋混凝土造合署辦公廳舍1棟,用以解決目前辦公廳舍不足的問題。 施工中
國立高雄餐旅大學附屬餐旅高級中等學校專業實習大樓興建工程
本工程為地上6層之RC構造物,包含建築、水電、景觀等工程。 施工中
前鎮漁港多功能水產品運銷中心統包工程

(一)預期使用情形:

預計規劃興建多功能水產品物流中心,預算總經費 22 億元,預期使用情形如下:

1.一樓零售批發市場 23,000 平方公尺。

2.二樓農特產展售區、餐飲廣場等 5,000 平方公尺;天際線廣場 18,000 平方公尺。

3.三樓特產展售區、餐飲廣場等 5,000 平方公尺。

4.四樓海洋文化及食魚教育場域、展售會場等 5,000 平方公尺。

5.頂樓樓梯間、昇降機間、水塔等屋頂設施 625 平方公尺;頂樓平台4,375 平方公尺。

()預期效益目標:

前鎮漁港魚市場(本場卸魚場)建置迄今已逾 50 年,過去規劃建置卸魚及水產交易之作業環境、設施及衛生條件已無法滿足現代食品衛生安全所需,爰預計新建多功能水產品物流中心,將原本場卸魚場空間內之早市魚貨零批攤商移入該建物,可區隔卸魚及批發零售場域,並優化市場廢汙水排水系統,及阻隔犬貓等異物干擾,使水產品展售場域符合國際衛生標準,供應消費者安全的水產品。

而為引導漁業產業與文化休憩活動鏈結,新建之多功能水產品物流中心亦將結合餐廳、關聯產業店鋪、停車場等,提供運作便捷、排水通暢、內部空氣清新之環境,以吸引民眾來訪及瞭解體驗漁業產業文化。
施工中
前鎮漁港多功能船員服務中心統包工程 近年來國際間持續關注漁船船員之生活條件、居住環境及權益保障事項,又監察院調查南方澳跨港大橋坍塌等情案之審核意見,應就於陸上提供比船艙更好的居住環境積極協調研處。前鎮漁港為遠洋漁業之重鎮,每逢漁業汛期,進港的船員都高達45千人之多,為提升外籍船員之人權保障,計畫將現有高雄區漁會所屬48間老舊漁具倉庫拆除,新建多功能船員服務中心及多功能漁具倉儲空間,提供船員交流、住宿、盥洗、祈禱、運動等友善船員休憩空間,及提供漁具倉儲等多用途使用,對於改善外籍船員之權益、提升整體遠洋漁業競爭力有相當大的幫助。 施工中
【社宅】臺南市東區新都心段社會住宅新建統包工程(履約管理)

除為臺南鄉親提供安穩舒適的住所外,為延續台南式純樸?活的溫暖感情與鄰里情誼,本案也將規劃設計多樣化的戶外空間,採室內外連通方式留設開放空間,供社宅住戶與鄰里休憩交流使用,並且規劃於1樓設置幼兒園,供地方家長更多在地選擇;同時,本案的開放式空間規劃亦可滿足多元的使用行為,如:假日市場、表演活動等。

統包廠商:宏昇營造股份有限公司(代表廠商)石昭永建築師事務所(共同投標廠商)雄菱工程股份有限公司(共同投標廠商),監造廠商:喻台生建築師事務所
施工中
【社宅】高雄市左營興隆段社會住宅新建統包工程(履約管理)

國家住宅及都市更新中心於高雄市左營興隆段興辦之社會住宅統包工程由「建國工程股份有限公司、華興聯合建築師事務所、林建宇建築師事務所」統包團隊得標,預計於114年完工,將為高雄市左營區提供856戶社會住宅。

高雄左營興隆段社宅基地臨近蓮池潭及壽?國家?然公園,周邊環境清幽,且該基地臨路亦有多條公車路線,並串連高鐵、臺鐵及捷運系統,大眾運輸交通便利。本案社宅?樓臨路側將留設店舖空間,提高住戶與鄰里之生活機能,基地也將規劃向內退縮,以留設綠化空間並搭配景觀庭園造景,提供住戶與鄰里舒適的休憩空間;同時,本案也將設置日照中心,服務有需求之住戶及周邊居民。國家住都中心執行長黃景茂指出,國家住都中心除將堅守對社宅品質的要求,同時也將持續展現國家興建社會住宅的決心及效率,陸續於全臺18縣市推出優質的社會住宅,以滿足各地民眾安居成家的需求,歡迎優秀且具豐富經驗的廠商?起加入社宅國家隊的行列。
統包廠商:建國工程股份有限公司(代表廠商)華興聯合建築師事務所(共同投標廠商)林建宇建築師事務所(共同投標廠商),監造廠商:喻台生建築師事務所
施工中
【社宅】高雄市鳳山區牛潮埔段2處基地社會住宅新建統包工程(履約管理)

國家住宅及都市更新中心首度邁向南臺灣,高雄市鳳山牛潮埔段2處基地社會住宅統包工程案決標,由「德昌營造股份有限公司」統包團隊得標,預計於114年完工,屆時將提供710戶社會住宅。

高雄鳳山牛潮埔2處基地皆鄰近高雄市鳳山舊城區。本案得標團隊設計規劃打造永續住宅的建築空間,以「綠建築」為基礎從而全面發展至「綠社區」。同時,本案社宅也將住戶居住實用性需求列為首要考量,要求取得綠建築銀級標章、智慧建築合格級標章及耐震標章。此外,本案將設計一個「有利於居住者健康」的住宅空間,提供1房型、2房型及3房型三種選擇,規劃5%的無障礙住宅單元,並將於?樓設置日中心及幼兒園,服務社宅及周邊居民。國家住都中心表示,目前營建市場面臨嚴重缺工及建材原物料上漲等艱困情形,我們更要展現國家興建社會住宅的決心及效率,未來也將陸續推出社會住宅,滿足各地居住成家的需求及照顧弱勢族群,以落實國家住都中心協助民?眾安居成家之理念。

統包廠商:德昌營造股份有限公司(代表廠商)帆宣系統科技股份有限公司(共同投標廠商)恩典聯合建築師事務所(共同投標廠商),監造廠商:王正源建築師事務所、和也建築師事務所
施工中
【社宅】高雄市鳳山區鳳翔安居社會住宅新建統包工程(履約管理)

國家住都中心於高雄市興辦之「鳳翔安居」社會住宅統包工程,由「三民營造股份有限公司、成宜企業股份有限公司、恩典聯合建築師事務所」統包團隊得標,預計於115年完工,為高雄地區提供440戶 社會住宅。

高雄市「鳳翔安居」基地位於鳳山區及大寮區交界處,鄰近陸軍官校、杭州公園、鳳山共同市場等,且距離捷運鳳山國中站600公尺,交通便利且生活機能完善。而本案社宅除設置托嬰中心,打造全齡照護服務外,為配合鄰里環境,將規劃臨街道退縮及複層植栽集中,串聯綠帶建構區域廊道及友善的城市街廓。同時也提供社區良好的共享空間,建築順應天際線之高低層次變化,形塑活潑的城市美學。

統包廠商:三民營造股份有限公司、成宜企業股份有限公司、恩典聯合建築師事務所,監造廠商:竇國昌建築師事務所、聚柏顧問有限公司
設計中