花蓮縣花蓮市「美崙安居」社會住宅新建統包工程

未來建物模擬示意圖

工程緣起:
為落實居住正義，配合內政部指示辦理社會住宅興建及營運，合理調配及循環利用公共資源，以照顧青年及弱勢族群居住需求為目標，規畫興建「只租不售社會住宅」擁有安心的居所。為達成前述目標，藉由包租代管民間的閒置住宅，讓租屋市場更能幫助無力購屋者解決居住問題，進而發揮租屋市場與購屋市場相互調控的市場均衡機制，以穩定住宅市場供需平衡與創造優質的住宅品質及安定民眾居住權益。 

工程內容: 

1、基地概況及規模：基地面積為7,714 m²，地上13層、地下2層，總樓地板面積為41,500m²以上。
2、住宅戶數：425戶，社會福利設施：托嬰中心。停車空間：汽車位177輛+機車車位425輛。 

工程團隊:
主辦機關：國家住宅及都市更新中心
工程管理機關：內政部國土管理署北區都市基礎工程分署
監造/耐震監督廠商：孫文郁建築師事務所、江文卿土木技師事務所
統包廠商：良有營造股份有限公司、冠凌電氣工程股份有限公司、陳昆豐建築師事務所 

工程位置:

「美崙安居」基地位於花蓮市球崙二路、華泰街與華民街口，屬安靜住宅區，鄰近復興國小、美崙國中、花蓮高工等學校，文教機能豐富。另外，從這裡步行5分鐘可到美崙夜市，附近亦有東華大學及美崙工業區，加上開車2分鐘就可直接進入東部最重要的幹道台9線，交通、生活、就業皆便利。