花蓮縣花蓮市「中美好室」社會住宅新建統包工程

 

未來建物模擬示意圖

 

工程緣起:
為落實居住正義，配合內政部指示辦理社會住宅興建及營運，合理調配及循環利用公共資源，以照顧青年及弱勢族群居住需求為目標，規畫興建「只租不售社會住宅」擁有安心的居所。為達成前述目標，藉由包租代管民間的閒置住宅，讓租屋市場更能幫助無力購屋者解決居住問題，進而發揮租屋市場與購屋市場相互調控的市場均衡機制，以穩定住宅市場供需平衡與創造優質的住宅品質及安定民眾居住權益。 

工程內容: 
1、基地概況及規模：基地面積為2,796 m²，地上8層、地下2層之建築物，總樓地板面積為12,660.35m²。
2、住宅戶數：126戶，社會福利設施：日照中心。
停車空間：汽車位58輛(含無障礙)+機車位126輛(含無障礙) 。

工程團隊:
主辦機關：國家住宅及都市更新中心
工程管理機關：內政部國土管理署北區都市基礎工程分署
監造廠商(耐震特別監督)：蘇建榮建築師事務所、聚柏顧問有限公司。
統包廠商：長富營造有限公司、錦順德工程企業有限公司、李宜蓉建築師事務所 

工程位置: 

花蓮縣花蓮市「中美好室」社宅基地位於中美五街與中美七街轉角街廓，週遭鄰近國中(小)等優良學區及宜居環境外，更與美崙夜市距離僅約1公里，附近交通便利且生活機能完善。本案規劃臨路面基地退縮，並留設置綠化空間及店鋪空間，提供住戶與鄰里休憩環境；同時，也將規劃設置日照中心，可服務當地住戶及週邊居民，共同創造友善托育的家園。